PrawnicyProjektyGeodezjaOchrona
Tukupiszdom
UbezpieczeniaKredytyBudowaMeble
Reklama

Dodaj ofertę sprzedaży nieruchomości
Grabów n. Pilicą, rok 2008
Ilość odsłon: 2687
Data dodania: 2010-11-26

UWAGA. Najnowsze analizy rynku nieruchomości opublikowane są w portalu 100analiz.pl

Od stycznia do lipca 2008r na terenie gminy odnotowano 43 transakcje kupna sprzedaży nieruchomości - dane dotyczą wyłącznie transakcji uznanych za wiarygodne (akty notarialne z ceną znacznie niższą niż przeciętne odrzucono).

 

Rozkład transakcji wg rodzaju nieruchomości
Rozkład transakcji wg rodzaju nieruchomości, Grabów

 

Wśród 11 transakcji dokonanych na nieruchomościach zabudowanych 7 dotyczyła działek z budynkami o charakterze letniskowym - 4 działek z budynkami mieszkalnymi całorocznymi. Ceny transakcyjne w przeliczeniu na 1m2 powierzchni użytkowej budynków niezależnie od ich rodzaju wahały się od 1200 do 2400 zł (średnia cena 1830zł). Cena zależała w przede wszystkim od położenia nieruchomości, atrakcyjności budynków (stan techniczny, standard wykończenia itp.), atrakcyjność działki (zagospodarowanie, otoczenie itp.) .Miejscowością najatrakcyjniejszą a co się z tym wiąże najdroższą jest Kępa Niemojewska Powierzchnia działek wahała się od 700 do 3000m2 (średnia 1286m2)

Działki przeznaczone pod budownictwo mieszkaniowe stanowiły 28% wszystkich transakcji. Ceny transakcyjne w przeliczeniu na 1m2 działki wahały się od 16 do 66zł (średnia cena 43zł) Cena zależała w przede wszystkim od położenia nieruchomości, atrakcyjności działki (zagospodarowanie, otoczenie itp.) i jej wielkości. Powierzchnia działek wahała się od 900 do 2008m2 (średnia 1232m2). Miejscowością najatrakcyjniejszą i w tym sektorze rynku jest Kępa Niemojewska

 

Rozkład transakcji wg ceny 1m2 i powierzchni działki
Rozkład transakcji wg ceny 1m2 i powierzchni działki, Grabów

 

Działki o przeznaczeniu rolnym stanowiły 46% wszystkich transakcji. Ceny transakcyjne w przeliczeniu na 1ha wahały się od 7 831zł do 45 982zł (średnia cena 18 655zł) Cena zależała w przede wszystkim od położenia nieruchomości i atrakcyjności działki pod względem możliwości jej zabudowy w przyszłości. Powierzchnia działek objętych jedną transakcja wahała się od 0,56 do 10,11ha. Miejscowością najatrakcyjniejszą i w tym sektorze rynku jest Kępa Niemojewska.

 

Rozkład transakcji wg przedziału cenowego
Rozkład transakcji wg przedziału cenowego, Grabów

 

autor: Mariusz Nakoneczka - rzeczoznawca majątkowy www.firmaemar.pl - wycena nieruchomości w gminie Grabow nad Pilicą

analizę opracowano w oparciu o dane znajdujące się w portalu www.tuWycenisz.pl

Analiza z roku: 2008 | 2010
Wycena nieruchomości
Świadectwa energetyczne
Biuro nieruchomości