PrawnicyProjektyGeodezjaOchrona
Tukupiszdom
UbezpieczeniaKredytyBudowaMeble
Reklama
Dan-net: budowa stron
Dodaj ofertę sprzedaży nieruchomości
Gmina Rzeczniów, rok 2009
Ilość odsłon: 3560
Data dodania: 2010-12-02

UWAGA. Najnowsze analizy rynku nieruchomości opublikowane są w portalu 100analiz.pl

Od stycznia do września 2009 na terenie gminy Rzeczniów odnotowano 23 transakcje kupna sprzedaży nieruchomości - dane dotyczą wyłącznie transakcji uznanych za wiarygodne (akty notarialne z ceną znacznie niższą niż przeciętne odrzucono).
Transakcje na podstawie których została opracowana poniższa analiza służyły do wyceny nieruchomości położonych na terenie gminy Rzeczniów oraz gmin sąsiednich: Brody, Ciepielów, Iłża, Sienno. Transakcje te były również pomocne przy określaniu cen ofertowych nieruchomości sprzedawanych za pośrednictwem Biura Nieruchomości w Puławach (www.tuKUPISZdom.pl)

 

Rozkład transakcji wg rodzaju nieruchomości
Rozkład transakcji wg rodzaju nieruchomości

 

Niezabudowane grunty rolne stanowiły 62% wszystkich transakcji. Ceny transakcyjne wahały się od 5 634zł/ha do 33 287zł/ha. (cena średnia – 13 133zł/ha). Powierzchnie nabywanych nieruchomości rolnych mieściły się w przedziale 0,21ha – 3,29ha.(średnia powierzchnia gruntów rolnych to 1,18ha). Cena transakcyjna nieruchomości zależała od jej położenia, kształtu i wielkości działki, oraz poziomu kultury rolnej.

 

Rozkład transakcji wg przedziału cenowego
Rozkład transakcji wg przedziału cenowego

 

 

Rozkład cen wg powierzchni nieruchomości
Rozkład cen wg powierzchni nieruchomości

 

Gospodarstwa rolne i działki zabudowane stanowiły 33% transakcji. Ceny transakcyjne wahały się od 5 000zł do 145 000zł. (cena średnia 43 197 zł). Powierzchnie nabywanych nieruchomości wahały się od 1310m2 do 3,99ha (średnia powierzchnia 1,19ha) Cena transakcyjna zależała przede wszystkim od położenia nieruchomości, parametrów użytkowych budynków, oraz wielkości działki.

Działki tzw. budowlane stanowiły 5% ogółu transakcji. Średnia cena transakcyjna wynosiła 3zł/m2, natomiast średnia powierzchnia 700m2. Cena zależała przede wszystkim od położenia nieruchomości, jej kształtu, oraz dostępu do urządzeń infrastruktury technicznej.

autor: Mariusz Nakoneczka - rzeczoznawca majątkowy tel. 600 541 931 - wycena nieruchomości w gminie Rzeczniów

analizę opracowano w oparciu o dane znajdujące się w portalu www.tuWycenisz.pl

Analiza z roku: 2009 | 2010
Wycena nieruchomości
Świadectwa energetyczne
Biuro nieruchomości